trong năm trở lại đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ biến với nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp trên quận 7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 lựa chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng thoải mái, văn minh, tiện nghi cũng như cao cấp. vào bài viết này, chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn chung về sự dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, ưu thế địa điểm, tiện nghi ở cũng như những xem xét quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp ranh Q.7 – nơi đc mệnh danh là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới BĐS phía Nam. dự án công trình gồm có 3 block nhà cao tầng với kiểu dáng thiết kế chất lượng cao mang đậm phong cách châu âu cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một không gian sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, lý tưởng đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích dao động từ 85m² cho hơn 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia quốc tế làm việc tại TP.HCM. không khí đc bố trí khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, bếp gần cạnh khu vực ăn uống và từ 2 cho 3 Tolet.
không chỉ thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn hộ còn đc Gia Công ánh sáng thiên nhiên cũng như khí trời dựa vào tập hợp cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng rãi. điều đó mang đến cảm nhận thoáng đãng, mát dịu, góp thêm phần nâng cao tiện nghi cuộc sống.
2. thiết kế văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
đa số các căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được nhà quý khách nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một số căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất tất cả giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng kể giá cả dự án lúc đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. địa điểm sách lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể thuận tiện di dời đến Q.1, quận 5, quận 4, quận 8, Q.7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay tại trục mặt đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart quận 7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng là nhân tố tiên quyết khiến nhiều bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện mang đến học hành, làm việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm sang trọng
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng thụ nơi ở đẹp mà còn đc tận hưởng chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi gym hiện đại
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
mọi khu căn hộ được hoạt động và điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi, thành phố, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá bán dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn hộ không nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, nội thất cao cấp, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá mướn trên khu Trung Sơn cũng như quận 7, mức giá thành này được nhìn nhận là cạnh tranh nhau, đặc biệt khi xét cho tiện nghi sống và lợi ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người sử dụng thích hợp Lúc thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ tất cả con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ tất cả con nhỏ tuổi cần không khí riêng cho mỗi thành viên, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học quốc tế. các bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên vào không khí có tất cả tiện ích cũng như thị trường văn minh, cư dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
vô số Chuyên Viên làm việc tại các khu chế xuất sống quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn trên trung tâm TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia cũng như khoảng không gian sống sang trọng, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm chi phí mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là chọn tuyệt vời. Ngân sách đc chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. chọn môi giới độ tin cậy
để ngăn cản những rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm khai quật dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu bạn từ việc lựa chọn căn phù hợp cho thương khối lượng giá, kiểm tra giấy tờ cũng như làm việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ các luật pháp về tiền cọc, thời gian thuê, túi tiền nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, thực trạng bàn giao nội thất,… giấy tờ nên tất cả hình ảnh đính kèm hiện trạng giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. so sánh giá bán với những căn nhà cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hoặc quận 7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện và giá thuê lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong nhiều phần tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Ngân sách chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai môi trường thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS TP.HCM sẽ phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp đẳng cấp vẫn không nhỏ, nổi bật tại khu vực giáp với Q7 – phòng có khá nhiều khu trường học nước ngoài, trung tâm thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực tăng giá trị và chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cấp, tiếp tục tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả người thuê và người tiêu dùng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn lân cận. thực tế, mỗi chọn bao gồm ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng và quản lý chuyên nghiệp thì căn hộ chỉ chiếm lợi thế.
Khi thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: thay thế sửa chữa, lau chùi và vệ sinh địa điểm cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều đc ban điều hành chuyên nghiệp hóa xử lý, người ở sống văn minh, môi trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia gồm tập hợp lợi ích nội khu sẵn có: bể bơi, khu vực gym, khu BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không hề đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn mang đến cư dân. vì thế, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem đến chất lượng ở cao hơn.
2. các căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ gồm view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người đi thuê chính là view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu ái những căn ở tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hay tây-nam, khu vực rất có thể ngó ra dòng sông Ông lớn hay nội khu Q1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục mang đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. trong đêm hôm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng tầm mắt nhìn TP.HCM rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng để chọn, đặc biệt đối với những người dân làm việc áp lực đè nén cao cần khu vực giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, quý vị nên trực tiếp đến xem nhà vào cụm thời gian vào ngày để cảm thấy sự thay đổi năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, hãy chọn căn phía sông, tránh căn ngay cạnh trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể tạo các ngạc nhiên nếu như khách hàng chưa có kinh nghiệm. Một lượng người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn nhà đã được bàn giao thiết kế bên trong, bạn nhưng vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối sau này.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ trọng điểm để tránh phát sinh mâu thuẫn khi hoàn thành hợp đồng.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những lao lý bất lợi như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách cho chơi, hoặc thời gian thanh toán giao dịch hà khắc,… hoàn toàn có thể làm các bạn khó chịu về sau.
để quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ quy định thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, gồm pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Chi tiêu sinh hoạt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi tiêu cố định cũng như hoạt bát nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn nhà, bạn cần sắp thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách chi tiêu này. tuy nhiên, với các gì có được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn xứng danh mang đến chất lượng sống.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp để gia công homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng và vị trí ngay trung tâm, những căn nhà 3 phòng nghỉ sau đây rất phù hợp để khai thác kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà phù hợp để làm homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, có tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hoặc con sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn hộ trong có mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để Gia Công Chi phí thuê hoặc thậm chí tạo thu nhập nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn đống ý, quá trình thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày bàn giao, Ngân sách chi tiêu phát sinh, trọng trách sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như chủ nhà ký kết trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch cũng như nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn đã giao dịch thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu bạn khiến đúng quy trình, ví dụ Từ Đầu để ngăn cản rắc rối về sau.
7. các giảm giá đặc biệt Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một trong những công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị chi ưu đãi nổi bật mang lại người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán giao dịch theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một vài chủ nhà gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ sửa chữa bé dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được gia chủ thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ bàn giao hoặc cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề nghị ưu đãi, đặc biệt nếu bạn là người thuê thanh lịch, gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ căn nhà trong lành.
8. các xem xét Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu nhà gồm chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ được cho phép nếu thú nuôi bé dại, không gây tiếng ồn ào hay tác động hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành giỏi hơn thông tin vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng mang lại cộng đồng cư dân. nếu như bạn tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. gợi ý decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm cá tính, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm thấy rộng cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý vị nên dùng keo dán chuyên dụng để treo tranh, đèn.
với style này, quý vị sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà trở thành mái ấm tươi đẹp dù là người đơn lẻ hay có gia chủ.
10. đánh giá của người dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng đặc biệt tập hợp giám sát cực kỳ giỏi và không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc di chuyển cũng dễ dàng.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như tất cả tiện nghi. Tôi nổi bật thích view bể bơi và nơi thể hình văn minh. giá mướn cũng thích hợp đối với mặt bằng chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi bộ vào công viên nội khu, thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
các chia sẻ thực tế tại khi là minh chứng ví dụ đến chất lượng ở khi bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý cho gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét tại trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất tất cả cũng như tiện ích văn minh, mà còn bởi môi trường sống văn minh, giám sát cũng như dễ dàng hàng đầu. nếu khách hàng đang được tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh, chăm lo gia chủ hay san sẻ không gian sống với anh em, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn thiện.